PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są :

1. grunty;

2. budynki lub ich części;

3. budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Podmiot opodatkowania

Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące :

1. właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych;

2. posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;

3. użytkownikami wieczystymi gruntów;

4. posiadaczami zależnymi nieruchomości (lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części) stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

Powstanie i wygaśnięcie obowiązku podatkowego

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku lub zmiany.

Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.

Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli lub budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli lub budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.

W przypadku zaistnienia zmian w przedmiocie opodatkowania w trakcie roku podatkowego (np. zmiana sposobu wykorzystania gruntu, budynku lub jego części); wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego (np. nabycie lub sprzedaż nieruchomości) podatnicy są zobowiązani do składania informacji (os. fizyczne) lub deklaracji (os. prawne) w sprawie podatku od nieruchomości w terminie 14 dni od daty wystąpienia wskazanych okoliczności.

Terminy płatności podatku od nieruchomości

Osoby fizyczne – w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego – do 15 marca, 15 maja, 15 września, 15 listopada roku podatkowego,

Osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej - za styczeń do dnia 31 stycznia, pozostałe miesiące do 15 każdego miesiąca.

W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny w terminie płatności pierwszej raty.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1445 z późn. zm.).

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (PDF | 355,48KB)

• UCHWAŁA NR LIII/446/2018 RADY MIEJSKIEJ W LEWINIE BRZESKIM Z dnia 30 października 2018r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości
• Uchwała Nr XXII/228/2016 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 29 września 2016 r. w sprawie zwolnienia od podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis
• tekst jednolity uchwały w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis (PDF | 112,50KB)
• Uchwała Nr XXIX/241/2009 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 24 lutego 2009 r. w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości
   
• Uchwała Nr XXII/227/2016 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 29 września 2016 r. o zmianie uchwały w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości

Uchwała w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomosci (PDF | 122,51KB)

Informacja i deklaracja na podatek od nieruchomości - obowiązuje do 30 czerwca 2019r.:

DN-1 deklaracja na podatek od nieruchomości (PDF | 259,07KB)
DN-1-deklaracja na podatek od nieruchomosci (DOC | 140,50KB)
IN-1 informacja w sprawie podatku od nieruchomości (PDF | 321,60KB)
IN-1-informacja w sprawie podatku od nieruchomosci (DOC | 108,50KB)
ZN-1A dane o nieruchomościach (PDF | 211,71KB)
ZN-1A-dane o nieruchomościach (DOC | 57,50KB)
ZN-1B dane o zwolnieniach podatkowych w podatku od nieruchomości (PDF | 213,20KB)
ZN-1B-dane o zwolnieniach w podatku od nieruchomości (DOC | 56,00KB)

Informacja i deklaracja na podatek od nieruchomości - obowiązuje od 1 lipca 2019r.:

nowe wzory deklaracji podatkowych (DOCX | 12,57KB)

rozporządzenie- nowe wzory informacji o nieruchomościach i deklaracji na podatek od nieruchomości (PDF | 1,03MB)
 

ZIN-1 (PDF | 41,38KB)
ZIN-2 (PDF | 41,22KB)
ZIN-3 (PDF | 39,12KB)
ZDN-1 (PDF | 42,85KB)
ZDN-2 (PDF | 42,66KB)
IN-1 (PDF | 68,05KB)
DN-1 (PDF | 80,10KB)