PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI - 2017 rok
Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są :
- grunty;
- budynki lub ich części;
- budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Podmiot opodatkowania
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące :
- właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych;
- posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;
- użytkownikami wieczystymi gruntów;
- posiadaczami zależnymi nieruchomości (lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części) stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Powstanie i wygaśnięcie obowiązku podatkowego
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku lub zmiany.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli lub budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli lub budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.
W przypadku zaistnienia zmian w przedmiocie opodatkowania w trakcie roku podatkowego (np. zmiana sposobu wykorzystania gruntu, budynku lub jego części); wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego (np. nabycie lub sprzedaż nieruchomości) podatnicy są zobowiązani do składania informacji (os. fizyczne) lub deklaracji (os. prawne) w sprawie podatku od nieruchomości w terminie 14 dni od daty wystąpienia wskazanych okoliczności.
Terminy płatności podatku od nieruchomości
Osoby fizyczne – w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego – do 15 marca, 15 maja, 15 września, 15 listopada roku podatkowego,
Osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej - za styczeń do dnia 31 stycznia, pozostałe miesiące do 15 każdego miesiąca.
W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny w terminie płatności pierwszej raty.
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 716 z późn. zm.)
ustawa o podatkach i opłatach lokalnych.pdf (339,70KB)
- Uchwała Nr XXIV/236/2016 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 26 października 2016 roku w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości
- Uchwała Nr XXII/228/2016 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 29 września 2016 r. w sprawie zwolnienia od podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis
- Uchwała Nr XXIX/241/2009 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 24 lutego 2009 r. w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości
- Uchwała Nr XXII/227/2016 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 29 września 2016 r. o zmianie uchwały w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości
Uchwała w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości.pdf (122,50KB)
Informacja i deklaracja na podatek od nieruchomości:
DN-1- Deklaracja na podatek od nieruchomości.pdf (105,83KB)
IN-1-Informacja w sprawie podatku od nieruchomości.doc (107,50KB)
IN-1-Informacja w sprawie podatku od nieruchomości.pdf (54,93KB)
ZN-1A- Dane o nieruchomościach.doc (56,00KB)
ZN-1A- Dane o nieruchomościach.pdf (31,55KB)
ZN-1B-Dane o zwolnieniach w pod.od nieruchomości.doc (54,00KB)
ZN-1B-Dane o zwolnieniach w pod.od nieruchomości.pdf (32,60KB)